Statinių kasmetinės ir periodinės apžiūros – tai statinio, atskirų jo konstrukcijų ir inžinerinės įrangos apžiūros, kurios atliekamos pasibaigus žiemos sezonui (atsižvelgiant į statinio naudojimo ypatumus ir prieš prasidedant žiemos sezonui). Apžiūros atliekamos vadovaujantis Statybos techninio reglamento STR 1.07.03:2017 reikalavimais.

Kasmetines ir neeilines periodines apžiūras vykdo specialistų grupė (komisija), kurios vadovas privalo turėti reikiamos statybos techninės veiklos pagrindinės srities vadovo atestatą.

Atliekant statinių kasmetinę apžiūrą:

• detaliai apžiūrimos ir patikrinamos pagrindinės statinio konstrukcijos ir inžinerinė įranga;

• nustatomas statybinių tyrinėjimų poreikis, pastato defektai ir remonto darbų poreikis;

• įvertinama nuolatinių statinio stebėjimų kokybė;

• kasmetinės apžiūros metu atlikti statinio būklės įvertinimai aprašomi statinio kasmetinės apžiūros akte (pridedant pastebėtų trūkumų ar deformacijų nuotraukas) ir registruojami įrašu statinio techninės priežiūros žurnale.